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Piracicaba
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atualizado 04h49
Finanças
Simulador de ITBI — Região de Piracicaba
Estime o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) na compra de imóvel em Piracicaba, Limeira ou Rio Claro, com opção para financiamentos pelo SFH.
Valores estimativos, sem efeito legal. Confirme com um profissional ou com o órgão responsável antes de decidir.
Como usar
- Preencha o campo Valor venal de referência (R$).
- Preencha o campo Valor da transação (R$).
- Preencha o campo Município.
- Preencha o campo Primeiro imóvel financiado pelo SFH.
- Preencha o campo Valor financiado (R$).
- Clique em Calcular e veja o resultado na hora. Nada é enviado para a internet e não armazenamos os valores informados.
Fórmula e metodologia
A base de cálculo é o maior valor entre o venal de referência e o da transação. Alíquotas municipais aproximadas: Piracicaba 3%, Limeira 2,5%, Rio Claro 2%. Para primeiro imóvel financiado pelo SFH: aplica-se 0,5% sobre a parcela financiada (até R$ 500.000) e a alíquota cheia sobre o restante. Confirme as alíquotas vigentes na prefeitura antes de fechar negócio.
Exemplo
Imóvel de R$ 400.000 em Piracicaba sem SFH: ITBI estimado de R$ 12.000 (3%).
Perguntas frequentes
Os dados ficam salvos?
Não. Os valores são processados apenas neste dispositivo e não são enviados pela ferramenta.
O resultado substitui orientação profissional?
Não. Use-o como apoio prático e confira documentos, regras ou condições específicas quando necessário.
Última revisão: 20 de julho de 2026. Revisado por Júnior Cardoso, editor-chefe do PIRANOT.